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杭州线上拍卖成交量上涨市场竞争度提升
时间:2019-08-12

  诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告,7月市场报告数据显示:

  7月杭州市线套,与上月相比大幅增加35套,环比上涨28.46%。7月线.04%,环比上涨2.28个百分点。分城区看,萧山区成交量最多为27套,富阳区成交量跌幅最为明显。

  01、7月杭州线上拍卖市场量涨价跌,成交套数为123套,相比上月大幅增加35套,环比上涨28.46%,成交量仍处于历史较低水平。7月线月份杭州线上拍卖市场有所回温。

  02、从竞拍市场报名情况来看,总报名用户与单个标的平均报名用户数双双上涨,竞争度提高。7月份总报名用户数为1070户,环比上月总报名用户数741户上涨44.4%,7月份市场供应量的增加带动了总报名用户数上涨,同时单个标的平均报名用户为8.7户,环比上月提升0.28户,竞争度也在增加。

  03、7月杭州线个百分点。六合马会开奖结果,从成交量及单个标的竞拍次数均可以看出,杭州线上拍卖市场成交量增加,线上拍卖市场热度提升,相应的溢价率也有所上涨。

  01、7月份杭州各城区房源成交量与上月有所差异,萧山区成交量仍高居榜首,7月份成交27套,与上月相比增加10套。桐庐县成交量涨幅最大,与上月相比成交量增加12套。剩余其他城区有所变化,但变化幅度不大。

  02、7月份各城区线上拍卖溢价率整体差距不大。其中萧山区溢价率最高为43.71%,西湖区溢价率以42.34%的溢价率紧随其后,而淳安县溢价率最低为19.6%。与全市平均溢价率相比,萧山区、西湖区、江干区、余杭区、下城区线上拍卖房产溢价率超过平均水平,其余城区溢价率均低于城市溢价率水平。值得注意的是,与上月相比富阳区溢价率下滑最明显。

  03、7月线上拍卖房产竞争度TOP10中,既有刚需型住房又有改善型住房。7月份桐庐县紫阳园3幢房产竞价次数最高为269次,与上月竞价次数TOP1的156次相比大幅提升。7月份线上拍卖市场热度较高。

  7月入围热门房产TOP的竞价次数门槛107次,与6月基本持平,处于历史较低水平。自1月以来,热门房产最高竞价次数与门槛一直处于波动态势,截止6月份下滑明显。竞价次数TOP10中,桐庐县与江干区分别占比3成。

  从阿里拍卖7月拍卖数据可以看出,7月份杭州线上拍卖市场热度有所提升,成交量回升明显,竞争度提高,溢价率在低位有所回升。城区成交量情况各异,7月份萧山区成交量最高为27套,同时溢价率最高为43.71%。

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